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有家中介,互联网写字楼租赁行业的“黑马”(201911)

2019-11-04/ 宿迁资讯网/ 查看: 214/ 评论: 10

摘要2015年11月10日,北京有家中介网站正式上线运营。众多房源囊括了整个北京市,覆盖了地铁沿线及周边地区。相信这
2015年11月10日,北京有家中介网站正式上线运营。众多房源囊括了整个北京市,覆盖了地铁沿线及周边地区。相信这个网站的上线将会更大的方便业主和租户的需求。据了解,有家中介立足于做一家有人情味最懂你的O2O商业选址平台,做到一站式服务。据有有家中介市场部负责人介绍,该网站所录房源均为线下员工实地考察,以确保所租赁房源均为真实房源。房源面积大到几万平米小到几十平米??突Э梢酝ü就计故?价格、分类具体了解到房源信息,也可以咨询在线客服,提供帮助,还可以注册会员享受会员优惠。
同时,该网站还将建立一套完善自检系统,确??突ё獾降姆孔诱媸悼煽??!俺闲攀钦飧龈≡甑纳缁岷突煺降牡缟倘嗣切枰餐?只有紧紧抓住这一点才能赢得用户青睐,获得根本性发展?!备猛靖涸鹑巳缡撬?。目前,国内商业地产租赁市场竞争火热,各大传统中介和新兴线上平台在市场竞争中打磨自己的杀手锏。作为国内最早涉足商业地产O2O的有家中介近日来动作频频、新招迭出。在北大地铁站,可以看到包站的巨幅有家中介广告,据悉,北京各大户外地铁广告亦将在近期推出。有家中介能在当前混乱的市场格局下找准定位并从万军从中脱颖而出,它是解决了哪些行业痛点呢?
众所周知,长期以来在租房领域痛点颇多,不论是商品住宅还是商业地产,信息不对等、高昂中介费、假房源等现象层出不穷。在互联网思维的冲击下,酝酿了一批致力于用互联网工具变革地产市场的企业,如住宅领域的爱屋吉屋、房多多,商业地产的有家中介等。但在一哄而上的寻痛点解决痛点的过程中,方向、程度却有所不同。有家中介此轮发力,进行品牌升级,建立在长期运作积累的基础之上。
一方面,重平台化,去中介化。在当前商业地产的江湖,传统中介和线上平台相互借鉴,服务趋同。有家中介骨干成员来自各大互联网等公司,与生俱来的互联网基因,使其在创新求变和打破常规方面具有得天独厚的优势,从一年发展的轨迹来看,其弱化中介属性,强化平台意识,把客户体验放在首位的长期定位没有动摇。另一方面,伴随北京各城区公司成立,客户可在全北京各地选择办公房源,解决了客户每到一处都得花精力寻找新的渠道这一痛点,据记者了解,目前在商业地产租赁领域的互联网公司中,能覆盖各城区的委实不多,有家中介的底气十足。
有家中介作为商业地产O2O这个细分领域的创新排头兵,免佣金、全景看房、专车接送、企业服务礼包,每一次主打特色都被行业争相模仿跟随。这对于整个行业的综合服务质量是强有力推动,对消费者来说也是全新的感受。企业服务礼包是办公租赁的衍生品,它极大程度丰富了客户的租赁体验,同时促进品牌增值。随着招商银行、交通银行、中国电信、中国联通等国字号企业强势加盟,客户在租赁后市场能享受到的相关配套服务势必愈加完善,办公所需的一切必要物品,都将从有家中介以更低廉和优惠的价格一站式获取,这又解决了客户的一大痛点。
随着有家中介在全国范围内业务铺开,从互联网到传统行业,可以发现越来越多的企业通过有家中介平台找写字楼,无形中助力有家中介的品牌传播。从北京中关村的广告大屏,到上海和潘石屹旗下SOHO3Q的全面合作,有家中介的影响力正在全面铺开。以品牌信誉度,提供靠谱的服务,不用在海量信息中盲目选择,是有家中介为客户解决的第三大痛点。
借势不如顺势,前者刻意后者随心,能在市场中发展壮大的企业势必做到了“顺势而为”。从解决痛点到改变行业,每一步都知易行难,有家中介用了一年时间,从一个解决痛点专业户发展成为办公租赁领航者。而在互联网+热潮下,作为用户,作为需求者,我们感谢每一个创新求变的企业,每一个用户为先的产品,它们让我们的生活更便捷美好。
在线下的核心流程上,有家中介还是始终坚持自有的业务团队来搜集房源和服务客户,从而杜绝了假信息、黑中介,保证房源的真实性,并且给客户提供标准化的高质量服务。而这些,对于租方来说是免费的,有家中介只会向出租方收取一定比例的佣金。对于写字楼租赁这个细分市场,在有家中介之前,全国范围内还没有一家“大”的公司去深度耕耘,或者说没有去充分聚焦?;旧稀罢页鲎夥俊闭庵秩肟?被深深地掩埋在了某些综合信息网站或房产网站的N级导航栏中。在这些网站中,常常堆积着各种真假难辨的房源信息,在其背后,则是传统中介的老旧而饱受诟病的运营模式。其中的槽点,几乎每个找过房的人都会有各自的体会。有家中介切入的点,则是恰好巧命中了用户在寻找靠谱房源中的痛点?!罢媸档姆吭?高效的流程,专业的指导和服务,不用担心被骚扰和忽悠”,这些最基本而真实的用户需求一旦被满足,所爆发出来的潜力,或许就是有家中介交出三个月过亿的成绩单的根本原因。
目前市面上多为综合的服务平台,像有家中介这样针对性较强的网络服务平台比较少见,尤其是针对写字楼租赁的。记者还通过有家中介的相关负责人了解到,有家中介是中国第一家写字楼租赁O2O平台模式,第一家垂直针对写字楼租赁的O2O平台,全流程服务,从接触客户一直到交易环节。他还告诉记者,传统来说,客户要么从58同城、百度等相关网站看到大量的不真实的、重复的房源信息,然后致电中介或出租方去预约看房,但是实际上,客户看房之前并不清楚房子是什么样子的,环境如何,往往货不对板,或者被骗过去看另外一套,看了之后又对实际的场地不满意,然后又重复做一遍,不断循环,直到找到满意的写字楼为止,因此浪费大量的时间,对企业来说是一个很重的成本。而有家中介的目的,就是增加信息透明度,只放真实的不重复的房源,并且通过360°看房体验,在网站上就能全方位的查看办公室的环境情况,极大的缩减了上述环节所需要的时间,提高了效率,从而节省了企业大量的时间。
北京有家中介网站的线上运营,带来了行业竞争的洗礼,在产品和服务上不断创新的有家中介似乎愈发成熟,未来可期,也逐渐在产品和商业道路间找到了平衡点,相信“敢于创新”和“不忘初心”的基因,将助力有家中介“方得始终”。
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